Kategori

Nyheter

Din hyra för 2022 är inte klar

By Nyheter

Årets hyresförhandlingar med Hyresgästföreningen pågår fortfarande och du som hyresgäst får information om din nya hyra när förhandlingarna är klara.

Varför förhandlar man om hyran?

För den fastighet du bor i gäller en förhandlingsordning, de är en överenskommelse med lagligt stöd mellan din hyresvärd, Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen om hur förhandling ska gå till. Att hyran ska förhandlas står i Hyreslagen som säger att det är upp till parterna på hyresmarknaden att komma överens om hyrans storlek.

Hur fungerar en förhandling?

Först påkallar någon av parterna, Fastighetsägarna eller Hyresgästföreningen, förhandling för att fastställa ny hyra. Sedan sätter sig parterna vid förhandlingsbordet vid ett flertal tillfällen för att bestämma hyran i varje fastighet. Båda sidor lägger fram sina argument för hur stor justeringen av hyran ska bli. När parterna kommit överens skrivs en överenskommelse för varje fastighet om den nya hyran för nästkommande år.

Har du frågor om din nya hyra får du gärna kontakta oss här.

Information om skyddsrum och beredskap

By Nyheter

Med anledning av de frågor som inkommit till oss angående skyddsrum och krisberedskap följer här information.

En veckas beredskap

Vid en kris, som exempelvis ett långvarigt strömavbrott eller andra allvarliga störningar, förväntas varje hushåll ha hemberedskap för att kunna klara sig i en vecka på egen hand. Det innebär att man själv ska kunna ordna med vatten, mat och värme under denna tid utan att få hjälp från samhället. Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB) har samlat råd och tips för hur privatpersoner kan förbereda sig, däribland genom att ha en krislåda redo.

Var finns närmsta skyddsrum?

Runt om i landet finns cirka 64 000 skyddsrum inrymda i olika typer av byggnader, exempelvis bostadshus och industrifastigheter, och är uppmärkta med en särskild skylt. I fredstid används ofta dessa rum till annat, men ska kunna ställas i ordning till skyddsrum inom 48 timmar om så behövs. Det kan kännas betryggande att veta var närmsta skyddsrum finns om det skulle behöva uppsökas.

Övrig information

Kommunen är ansvarig för att vattenförsörjning, räddningstjänst, skola och äldreomsorg fungerar – även vid en kris. Du kan alltid kontakta din kommun om du har frågor. Se kontaktuppgifter till alla kommuner på SKR:s hemsida

Vill du veta mer hur du bör agera kring den rådande situationen i Ukraina? Läs MSB:s rekommendationer till dig som privatperson eller företag.

 

Informationen är hämtad från branschorganisationen Fastighetsägarna.

Nya fastigheter och medarbetare!

By Nyheter

Vi är glada över att från och med 1 mars välkomna två nya medarbetare till vår fastighetsservice till oss och samtidigt ta över förvaltningen av ytterligare fyra fastigheter på Olivedalsgatan 25–27, Sveagatan 14, Kronhjortsgatan 4 och Ahrenbergsgatan 11. Under våra fastigheter finns information om fastigheterna och kontaktuppgifter till respektive ansvarig hos oss.

Våra nya medarbetare, Emin och Robert, stärker upp vårt befintliga team och är väl bekanta med ovanstående fastigheter då de tidigare ansvarat för dessa. Därtill kommer de att ta över fastighetsservicen för ytterligare fastigheter. Mer information kommer gå ut till berörda hyresgäster och finns även det att läsa under våra fastigheter här på hemsidan.

Vi hälsar våra nya medarbetare varmt välkomna!

Vi välkomnar nya kollegor!

By Nyheter

Yvonne Centervall

Johannes Carlson

Patrik Ermesjö

Vi välkomnar vår nya ekonomichef! Yvonne Centervall har nyligen flyttat upp från Malmö till Alingsås, och har en gedigen bakgrund både som ekonomichef och redovisningskonsult inom flera branscher. Vi tror att Yvonnes kunskap och erfarenhet kommer att uppskattas både av kunder och kollegor, liksom att den kommer väl till pass i vårt pågående arbete med att utveckla företagets ekonomifunktion.

Vi passar även på att återigen välkomna Johannes Carlson och Patrik Ermesjö som sedan tidigare arbetat hos oss som vikarie respektive LIA-student. Vi är nu glada över att meddela att båda två kommer att fortsätta arbeta hos oss som förvaltare. Johannes arbetar hos oss måndagar, tisdagar och torsdagar, och fortsätter övriga dagar på BirkaBo Förvaltning. Patrik arbetar hos oss paralellt som han slutför sina studier på Fastighetsakademin och kommer efter årsskiftet att börja arbeta hos oss på heltid.

Nu är hyrorna för 2021 klara

By Nyheter

Nu är förhandlingarna med Hyresgästföreningen klara. Den nya hyran framgår av din hyresavi och gäller från och med den 1 april 2021, således debiteras hyreshöjningen även retroaktivt.

För lägenheter förhandlade genom RCB Fastighetsutveckling gäller ny hyra från 1 juli och därav tas ingen retroaktiv hyra ut.

Är du intresserad av vad vi begär och varför?

Faktorer som din nuvarande hyra och hur din lägenhet är utrustad, fastighetens läge och förvaltningskvaliteten påverkar vad din hyra blir. De årliga hyresjusteringarna påverkas av kostnadsökningar och är för att säkerställa en fortsatt god förvaltning i ett hus där du och andra som vill hyra sin bostad ska bo i framtiden.

En attraktiv boendemiljö

Vår ambition är att du ska bo i ett tryggt, attraktivt och välskött hus med en standard som passar dina behov. Vi lyssnar på dig som hyresgäst och vi försöker alltid att genomföra önskemål om förbättringar. Det är viktigt för oss att du blir bemött av trevlig och kompetent personal.

Har du frågor om din nya hyra får du gärna kontakta oss här.

Nya förvaltare på Kjellberg & Möller

By Nyheter

Vi välkomnar Johannes Carlson!

Johannes kommer längre fram att vikariera för vår förvaltare Erik Thoor under hans pappaledighet från slutet av mars till september 2021. Redan nu har Johannes börjat arbeta tisdagar och torsdagar för att stärka upp våra förvaltare. Övriga dagar i veckan fortsätter Johannes sitt arbete som förvaltare på BirkaBo Förvaltning. Johannes kommer som förvaltare att passa väl in i vår organisation och vårt sätt att arbeta med fokus på hyresgästers nöjdhet och trivsel samt värdet i ett långsiktigt seriöst utvecklande av fastigheterna vi förvaltar.

Vi välkomnar Patrik Ermesjö!

Patrik studerar på Fastighetsakademin i Göteborg och gör sin LIA, Lärande i arbete, hos oss under november och december. Vi tror att Patrik med sin kunskap och erfarenhet från bland annat Schibstedkoncernen kommer att tillföra oss värdefull kunskap, samtidigt som han lär sig sin blivande yrkesroll som fastighetsförvaltare.

Ulf Gärdhagen

Signera blanketter med BankID

By Nyheter

Vi arbetar aktivt för att skapa en bra upplevelse och god service för dig som bor hos oss. Som ett led i detta är det nu möjligt att fylla i och signera blanketter för Autogiro och uppsägning av hyreskontrakt direkt via vår hemsida och säkert med BankID.

Blanketter och andra dokument hittar du här kmab.se/dokument.

Hyrorna för 2020 är nu klara

By Nyheter

Nu är hyrorna för 2020 färdigförhandlade med Hyresgästföreningen enligt gällande förhandlingsövernskommelse för nästan samtliga av våra lägenheter och vad som gäller för just din lägenhet framgår av din hyresavi som kommer inom kort.

Faktorer som påverkar din hyra är hur din lägenhet är utrustad, fastighetens läge och förvaltningskvaliteten. De årliga hyresjusteringarna påverkas också av kostnadsökningar och är för att säkerställa en fortsatt god förvaltning i fastigheterna där du och andra som vill hyra sin bostad ska bo i framtiden.

Uppdaterade städrutiner

By Nyheter

Uppdaterade städrutiner
Med anledning av coronaviruset covid-19.

Som ett led i de försiktighetsåtgärder vi vidtagit för att minska spridningen av coronaviruset covid-19, har vi instruerat våra lokalvårdare att prioritera avtorkning av ytor som många människor kommer i kontakt med ofta, bland annat porttelefoner, trapphandledare och hisstavlor.

För mer information om de försiktighetsåtgärder vi vidtagit, se nyhetsarkivet här på hemsidan.

Göteborg den 18 mars 2020
Ulf Gärdhagen
VD, Kjellberg & Möller AB

Information med anledning av coronaviruset covid-19

By Nyheter

Kjellberg & Möller har med anledning av coronaviruset covid-19 informerat personal om läget och bevakar löpande utvecklingen. Kjellberg & Möller följer Folkhälsomyndighetens riktlinjer, och vidtar följande försiktighetsåtgärder:

  • Vi skjuter upp planerade arbeten som innefattar hembesök hos våra hyresgäster.
  • Uppmanar våra hyresgäster till att avvakta med serviceanmälningar som inte är akuta.
  • Uppmanar våra hyresgäster att inte ta emot besök vid sjukdomssymtom.
  • Uppmanar våra hyresgäster att hålla avstånd till varandra i exempelvis trapphus, och inte trängas i hissar. Vänta tills hissen är ledig igen.

Har du frågor rörande coronaviruset covid-19 hänvisar vi till Folkhälsomyndighetens hemsida. Du kan även ringa det nationella informationsnumret 113 13.

 

Senast uppdaterad 2022-01-10