Area: 12 kvm
Kontaktperson: Madeleine Pileström
Telefon: 031-778 30 84
E-post: madeleine.pilestrom@kmab.se
Läs mer om Redbergsvägen 5
Förrådsutrymme på vinden i en bostadsfastighet i centrala Olskroken. Förrådet ligger på våning 6. Hyran är 825:-/mån (2026 års hyresnivå) med en fast hyreshöjning om 25:-/mån vid varje årsskifte.
Ingen moms då fastigheten huvudsakligen innehåller bostäder.
Vi arbetar aktivt för att skapa en bra upplevelse och god service för dig som bor hos oss. Som ett led i detta är det nu möjligt att fylla i och signera blanketter för Autogiro och uppsägning av hyreskontrakt direkt via vår hemsida och säkert med BankID.
Blanketter och andra dokument hittar du här kmab.se/dokument.
Area: 147 kvm
Kontaktperson: Agneta Clark
Telefon: 031-24 23 00
E-post: agneta@lokallots.se
Högst upp i Johanneberg ligger denna lokal på 147kvm. Ytan är fördelad på 107 kvm i gatuplan och 40 kvm i källarplan. I lokalens gatuplan finns 2 stora rum, 2 duschar, 1 toalett, pentry och ingång från både framsida och baksida. På baksidan finns även en lastbrygga. Högt till tak med skyltfönster. Ej restaurangverksamhet. Verksamheten måste vara momsregistrerad då lokalen är momspliktig.
Välkommen till denna kontorslokal om ca 300 kvm, belägen på Erik Dahlbergsgatan 9 – en eftertraktad adress med närhet till både citypuls och parker.
Lokalen genomgår en omfattande renovering och kommer att färdigställas till mycket hög standard med moderna materialval och en flexibel planlösning som kan anpassas efter verksamhetens behov. Fastigheten ligger i ett centralt och lättillgängligt läge med goda kommunikationer. Bussar och spårvagn nås inom kort gångavstånd, vilket gör det enkelt för både personal och kunder att ta sig hit. Området präglas av lugna kvarter med närhet till restauranger, serviceutbud och grönområden. Detta är en lokal som lämpar sig utmärkt för företag som söker en modern och representativ arbetsmiljö i ett strategiskt läge.
Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkommen att kontakta Jennifer enligt ovan.
Area: 48 kvm
Kontaktperson: Madeleine Pileström
Telefon: 031-778 30 84
Nymålad lagerlokal i lugnt bostadsområde på Arvid Lindmansgatan 24 om ca 48 kvm. Lagret är utrustat med ståldörr och är beläget på källarplan med egen igång via gatan. Hyran är 2 950:-/mån (2026 års hyresnivå) med en fast hyreshöjning med 50:-/mån vid varje årsskifte.
Ingen moms då fastigheten huvudsakligen innehåller bostäder.
Från den 1 oktober 2019 börjar nya regler gälla för uthyrning av hyresrätt i andra hand. Även reglerna för inneboende och lägenhetsbyten skärps.
På branschorganisationen Fastighetsägarnas hemsida kan du läsa mer information om vad som gäller från den 1 oktober, och som vi också kommer att följa.
Nedan har vi samlat de viktigaste reglerna du som hyresgäst bör känna till.
Du behöver alltid tillstånd från hyresvärden, eller från hyresnämnden, för att få hyra ut din hyresrätt i andra hand. Om du inte fått tillstånd av hyresvärden eller hyresnämnden och ändå hyr ut din hyresrätt i andra hand riskerar du att bli av med hyreskontraktet och tvingas flytta från lägenheten.
När du fått tillstånd av hyresvärden eller hyresnämnden att hyra ut din hyresrätt i andra hand får du inte ta ut en högre hyra än den du själv betalar. Om du hyr ut lägenheten möblerad får du högst lägga på 15 procent på hyran. Om el, bredband eller liknande ingår i hyran när du hyr ut lägenheten i andra hand får du bara ta betalt för de kostnader som du själv har. Om du tar ut en högre hyra av din andrahandshyresgäst än vad du har rätt till riskerar du att bli av med din lägenhet. Om hyresrätten hyrs ut i andra hand utan tillstånd och till en för hög hyra riskerar du dessutom böter eller fängelse, eftersom det
är brottsligt från och med den 1 oktober 2019.
Du får som hyresgäst ha inneboende i din hyresrätt. Du får ta
ut hyra av den inneboende men bara för den del av lägenheten som den inneboende använder. Har du flera inneboende får du inte ta ut en hyra av de inneboende som tillsammans är större än vad du själv betalar i hyra.
Rätten att ha inneboende gäller enbart om du själv bor i lägenheten. Om du inte bor i lägenheten gäller reglerna om andrahandsuthyrning av hyresrätter och då behöver du tillstånd från hyresvärden eller hyresnämnden.
För att få byta en hyresrätt mot en annan hyresrätt behöver du tillstånd från hyresvärden, eller från hyresnämnden. Både du som hyresgäst och den du vill byta lägenhet med behöver också som huvudregel ha bott i lägenheten i 1 år för att hyresnämnden ska godkänna bytet. Hyresnämnden godkänner inte byte av en hyresrätt mot en bostadsrätt eller villa.
Det är ett brott att sälja eller köpa ett hyreskontrakt, till exempel att ta betalt för sin hyresrätt i samband med ett lägenhetsbyte. Det är också förbjudet att betala en hyresgäst, svartmäklare eller annan person för att få ett hyreskontrakt. Straffet för att sälja eller köpa ett hyreskontrakt är böter eller fängelse.
Du ska vara folkbokförd där du bor. Sedan den 1 juli 2018 är det
ett brott att lämna felaktiga uppgifter eller att inte anmäla ändrade folkbokföringsuppgifter till Skatteverket när man flyttar.
Straffet är böter eller fängelse.
Om du har frågor kring andrahandsuthyrning av din hyresrätt
kan du vända dig till din hyresvärd. Du kan också få mer information av hyresnämnden.
